Liberec: Jak se žije v ikonickém Wolkeráku
30. 3. 2025
Jak se po více než padesáti letech žije v ikonickém „Wolkeráku“ v Liberci? Tento výrazný panelový dům, navržený Jaromírem Vackem za spolupráce Karla Hubáčka a Václava Vody, je vzorem, jak si dům může zachovat svou identitu i při částečných úpravách. Na exkurzi jsme navštívili interiéry i technické prostory, prohlédli si citlivě renovovaný byt a vyslechli zkušenosti předsedy SVJ – především o tom, jak se téměř 300 zastoupených jednotek dokázalo dohodnout na citlivé renovaci spíše než na zásadní modernizaci.
Rekonstrukce bytového domu Wolkerák (foto: Petr Šmídek)
Nejčastější dotazy na exkurzi
Uvažovali jste o zateplení nebo výměně oken? Proč jste si to nakonec rozmysleli?
Zvažovali jsme to, ale dospěli jsme k závěru, že zásadní zateplení nebo nové okenní výplně by poškodily původní architektonický výraz budovy. Obyvatelé jsou hrdí na vzhled domu a nechtěli riskovat, že ztratí to, co dělá Wolkerák výjimečným. Některé z krajních stěn bez oken už byly zatepleny, protože tam to nebyl zásah do celkové vizáže, ale neměnili jsme fasádu s lodžiemi a charakteristickými prvky, jako je dlouhá fasáda do oblouku.
Plánujete instalovat fotovoltaiku nebo jiné moderní technologie?
Od prvotní myšlenky po spuštění elektrárny uběhlo zhruba jeden a půl roku. Bylo nutné vyřešit financování, statiku střechy i administrativní procesy. Dnes by celý postup byl díky nové legislativě rychlejší, proces povolení i nastavení sdílení elektřiny se zjednodušil.
Jak funguje spolupráce mezi stovkami vlastníků v tak velkém domě?
Komunikace je důležitá. Máme pravidelné schůze, informační vývěsky i online kanály. Lidé se znají, sousedské vztahy fungují. Díky tomu se podařilo naráz schválit i citlivé opravy, které nezasahují do výrazu domu. Dokonce uvažujeme o vybavení nevyužívaného prostoru pod terasou jako komunitní místnosti, kde by se mohli obyvatelé scházet a pořádat aktivity.
Wolkerák je ikonický obloukový bytový dům v liberecké čtvrti Starý Harcov, který byl postaven v 70. letech a je nepřehlédnutelným architektonickým prvkem města. Navrhl ho architekt Jaromír Vacek a urbanistické řešení vychází z plánů Karla Hubáčka. Celý dům má 300 bytových jednotek a vše spadá pod jedno SVJ.
Jaké opravy na domě proběhly a co vás ještě čeká?
Byly provedeny opravy střech, výměna některých technických prvků, údržba strojoven. Interiéry bytů, které prošly renovací, respektují původní dispozice a charakter. V budoucnu nás čeká fasádní údržba, výměna některých povrchových vrstev a možná drobné zásahy tam, kde je to nutné, aniž bychom narušili identitu domu.
Jaký význam má pro vás zachování původní podoby domu?
Pro mnohé vlastníky je to srdeční záležitost. Důkazem je i to, že zde žijí někteří obyvatelé od samého dokončení stavby. Wolkerák není jen obydlím, je to symbol, památka, architektonická hodnota. Zároveň věříme, že dům lze udržovat energeticky efektivní i bez agresivních zásahů, pomocí drobných oprav a změn, jako je například zvýšení efektivity kotelny či zateplení boční části fasády bez oken.
Projekt je realizován za finanční spoluúčasti Státního fondu životního prostředí České Republiky a Evropské unie
Projekt Udržitelný bytový dům spadá pod organizaci Rethink Architecture Institute, z.ú. Je realizován za finanční spoluúčasti Státního fondu životního prostředí České Republiky a Evropské.
Rethink Architecture Institute, z. ú.
Provozovatel projektu Udržitelný bytový dům
IČO: 140 75 695
info@rethinkarch.cz
www.rethinkarchitecture.cz