Zajímá vás, jak snížit energetickou náročnost vašeho domu a chcete se dozvědět, jaké přírodní materiály lze při rekonstrukci využít, nebo zda existují panelové domy se zelenými střechami? Nebo uvažujete o rekonstrukci svého bytového domu a chtěli byste se inspirovat příklady zdařilých realizací z České republiky i ze zahraničí či zkušenostmi z jiných bytových domů? Odpovědi, nápady i inspiraci najdete v našich brožurách a videích.
Sepsali jsme e-booky,
ve kterých to všechno najdete.
- Jak na rekonstrukci bytového domu: ekonomicky, efektivně, ekologicky
- Komplexní rekonstrukce bytových domů: inspirace, možnosti, nápady
- Rekonstrukce bytových domů v otázkách a odpovědích: Z našich exkurzí po šetrných řešeních
- Jak na vlastníky, úřady i památkáře při rekonstrukci bytovky: Každá změna začíná rozhovorem
E-booky jsou pro vás zdarma.
Navíc vám k nim čas od času pošleme zajímavé tipy a užitečné informace pro udržitelnější bytový dům.
Mluvili jsme s lidmi, kteří vědí, jak na to.
Poslechěnte si je.
Ze starého činžáku komfortní bydlení s duší
Panelák s větším prostorem pro život
Revitalizace Žižkova, příběh nejednoho paneláku
Byli jsme v domech, kterým se podařilo být udržitelnější.
Inspirujte se od nich.
Greentop
Zelená střecha na panelovém domě v Brně
Zelené střechy nejsou jen výsadou moderních novostaveb – své místo si nacházejí například i na panelových domech ze 70. a 80. let. Příkladem je projekt v Brně-Bohunicích, kde se místní společenství vlastníků rozhodlo při rekonstrukci střechy zvolit udržitelnější řešení. Vegetační vrstva extenzivní zelené střechy pomáhá snižovat teplotu v interiéru, zadržuje dešťovou vodu, zlepšuje mikroklima a podporuje biodiverzitu. Na exkurzi jsme společně s členy SVJ, realizační firmou i zástupcem města, které poskytlo dotaci, nahlédli nejen do zákulisí realizace, ale i do zkušeností po několika letech provozu.
Fotovoltaika na bytovém domě v Olomouci (Domy Sobě)
Fotovoltaika vyřešila obavy SVJ ze skokového zdražení elektřiny
Dva vchody panelového domu se dohodly na sloučeném odběrném místě a realizaci fotovoltaické elektrárny. Chválí si roční úspory v řádu stovek tisíc i chytrou aplikaci s daty pro jednotlivé bytové jednotky. Investice by se i díky dotaci měla vlastníkům vrátit za méně než 7 let.
Rekonstrukce bytového domu Wolkerák (Petr Šmídek)
Liberec: Jak se žije v ikonickém Wolkeráku
Sosnová 466-477, Starý Harcov, Liberec
Jak se po více než padesáti letech žije v ikonickém „Wolkeráku“ v Liberci? Tento výrazný panelový dům, navržený Jaromírem Vackem za spolupráce Karla Hubáčka a Václava Vody, je vzorem, jak si dům může zachovat svou identitu i při částečných úpravách. Na exkurzi jsme navštívili interiéry i technické prostory, prohlédli si citlivě renovovaný byt a vyslechli zkušenosti předsedy SVJ – především o tom, jak se téměř 300 zastoupených jednotek dokázalo dohodnout na citlivé renovaci spíše než na zásadní modernizaci.
Realizace tepelného čerpadla na bytovém domě, ilustrační foto.
Bytový dům už 9 let šetří díky tepelnému čerpadlu
Zalužanská 1270, Mladá Boleslav
Bytový dům v Mladé Boleslavi se rozhodl modernizovat svůj zastaralý systém vytápění a nahradil jej kaskádou pěti tepelných čerpadel vzduch-voda o celkovém výkonu 140 kW. Současně byl doplněn o fotovoltaickou elektrárnu, jejíž přebytečná energie se využívá pro ohřev vody. Dům s 48 byty a bezmála dvěma sty obyvateli tak funguje již devět let jako energeticky úsporný celek, který šetří více než 60 % nákladů na vytápění a teplou vodu. Projekt ukazuje, že i starší panelové domy mohou díky chytrému technickému řešení a spolupráci společenství vlastníků dosáhnout výrazných úspor bez zásadních stavebních zásahů.
Zelená střecha na panelovém domě v Plzni (Lucie Populová)
Pobytová zelená střecha na panelovém domě v Plzni
Krejčíkova 2099/1, Plzeň - Slovany
První pobytová zelená střecha na panelovém domě v České republice vznikla v roce 2020 v Plzni na domě z roku 1967. Díky iniciativě aktivních obyvatel a podpoře města se proměnila původní plochá střecha v komunitní zahradu s trávníkem, záhony, lavičkami a výhledem na město. Střecha zadržuje dešťovou vodu, zlepšuje mikroklima a přináší obyvatelům místo k odpočinku. Po pěti letech provozu se ukazuje, že projekt má své výhody i výzvy – vyžaduje totiž pravidelnou údržbu a zájem obyvatel o její využívání kolísá.
Rekonstrukce bytového domu, Med Pavlík Architekti, foto: NOHO
Hradec Králové: Z opuštěné továrny nízkoenergetické bydlení
Pražská třída 141/63, Hradec Králové 4
Bývalý areál továrny v Hradci Králové se proměnil v příklad udržitelného městského bydlení. Projekt Cihlovka 1 zachoval původní industriální charakter budovy, využil cihlové zdivo, vysoké stropy i velká okna, a doplnil je o současné technologie jako je solární energie, stínění i sdílená mobilita. Navazující projekt novostavby Cihlovka 2 rozvíjí principy první etapy, ale posouvá je dál. Kombinuje geotermální vrty, fotovoltaiku, rekuperaci i chytrý systém řízení domácností. Společně tvoří oba projekty dobrý příklad toho, jak lze brownfield proměnit v moderní, ohleduplné a technologicky vyspělé bydlení.
Fotovoltaika na bytovém domě v Hradci Králové (Domy Sobě)
Exkurze v Hradci Králové: Sdílená solární energie na paneláku? Jde to!
tř. E. Beneše 1412/35, Hradec Králové
Panelový dům v Hradci Králové ukazuje, že i velké bytové domy mohou využívat výhod sdílené solární energie. Společenství vlastníků zde zvolilo cestu komunitní energetiky, která umožnila zapojit většinu bytů i přes to, že se všichni obyvatelé nedokázali dohodnout na sloučeném odběrném místě. Na střechách dvou vchodů vznikla fotovoltaická elektrárna o výkonu více než 30 kWp s bateriovým úložištěm, která pokrývá velkou část spotřeby domu. Roční úspora na energiích přesahuje půl milionu korun, přičemž investice se díky dotaci téměř milion korun vrátí zhruba za pět let. Projekt je inspirací pro další SVJ, že i v bytových domech s různorodou skladbou vlastníků lze najít férové a funkční řešení, které přináší energetické úspory i větší soběstačnost.
PlusOneArchitects Dům Boleslavova (foto: BoysPlayNice)
Exkurze v Praze: Elegantní rekonstrukce pavlačového domu
Boleslavova 3, Praha 4 - Nusle
Rekonstrukce pavlačového domu v pražských Nuslích dokazuje, že i historické činžovní domy mohou nabídnout moderní a plnohodnotné bydlení, aniž by přišly o svůj charakter. Architekti z ateliéru Plus One Architects proměnili dům z přelomu 19. a 20. století v citlivě obnovený objekt se zachovanými pavlačemi, které dnes slouží jako soukromé balkony. Dominantou společných prostor je původní kamenné schodiště s pudrovou výmalbou a výraznými svítidly, propojující minulost s novým estetickým výrazem. Díky promyšleným úpravám vzniklo patnáct různorodých bytů, které využívají světlo, výhled i původní konstrukční kvality domu. Dvorní trakt se proměnil v klidnou pobytovou zahradu s předzahrádkami, které přirozeně rozšiřují obytný prostor a dávají celému domu nový, komunitní rozměr.
Nájemní dům v Pardubicích, Med Pavlík Architekti, foto: Tomáš Kubelka
Exkurze v Pardubicích: Jak udělat nároží
Jak citlivě doplnit městskou strukturu a přitom vytvořit současnou architekturu s vlastním výrazem? Pardubický dům na Benešově náměstí ukazuje, že i nárožní proluka může být příležitostí k obohacení města. Architekti z ateliéru Med Pavlík propojili rekonstrukci původního řadového domu s novou přístavbou do jednotného, ale vrstevnatého celku. Z ulice působí dům přirozeně – ctí měřítko okolní zástavby, navazuje na výšku říms i materiálové řešení, přesto si zachovává soudobý charakter díky předsazené nárožní věži a jemně rytmizované fasádě. V parteru se otevřel prostor pro nové obchody a služby, vyšší patra nabízejí komfortní byty v různých dispozicích. Projekt je příkladem moderní městské architektury, která dokáže citlivě reagovat na historický kontext a současně přinést městu novou kvalitu.
Klára Eklová (2025)
Komentovaná procházka v Brně: Rekonstrukce, které dávají městu nový život
Jak proměnit zanedbané městské domy, prázdné budovy či nevyužité prostory v důstojné a dostupné bydlení? Brněnská komentovaná procházka představila několik inspirativních příkladů rekonstrukcí a projektů sociálního bydlení, které ukazují, že i skromné rozpočty mohou přinést kvalitní architekturu a lidské prostředí. Účastníci se podívali na různé typy realizací – od citlivě obnovených činžovních domů přes adaptace bývalých ubytoven až po nová komunitní bydlení. Každý z projektů přitom přispívá k větší soudržnosti čtvrtí a ukazuje, že architektura může být nástrojem sociální změny.
Projekt je realizován za finanční spoluúčasti Státního fondu životního prostředí České Republiky a Evropské unie
Projekt Udržitelný bytový dům spadá pod organizaci Rethink Architecture Institute, z.ú.
Rethink Architecture Institute, z. ú.
Provozovatel projektu Udržitelný bytový dům
IČO: 140 75 695
info@rethinkarch.cz
www.rethinkarchitecture.cz