Zelená střecha na panelovém domě v Brně
10. 11. 2024
Zelené střechy nejsou jen výsadou moderních novostaveb – své místo si nacházejí například i na panelových domech ze 70. a 80. let. Příkladem je projekt v Brně-Bohunicích, kde se místní společenství vlastníků rozhodlo při rekonstrukci střechy zvolit udržitelnější řešení. Vegetační vrstva extenzivní zelené střechy pomáhá snižovat teplotu v interiéru, zadržuje dešťovou vodu, zlepšuje mikroklima a podporuje biodiverzitu. Na exkurzi jsme společně s členy SVJ, realizační firmou i zástupcem města, které poskytlo dotaci, nahlédli nejen do zákulisí realizace, ale i do zkušeností po několika letech provozu.
Zelená střecha na panelovém domě (foto: Greentop)
Nejčastější dotazy na exkurzi
Co bylo impulzem pro zvolení právě zelené střechy?
Střecha už byla ve špatném stavu a bylo nutné ji opravit. Jako SVJ se dlouhodobě zajímáme o netradiční, udržitelná řešení, a proto jsme začali zvažovat zelenou střechu. Velkou roli sehrála také možnost získání městské dotace (zde konkrétně se jednalo o dotační program Zeleň střechám!), díky které vyšla realizace dokonce levněji než klasické řešení s asfaltovou izolací. Oslovili jsme realizační firmu, která navrhla vhodnou skladbu zelené střechy, a dnes můžeme říct, že této volby rozhodně nelitujeme.
Zelené střechy pomohou hospodařit se srážkovou vodou, snížit množství polétavého prachu a regulovat teplotu staveb. Cílem dotačního programu Zeleň střechám! je efektivní řešení hospodaření se srážkovou vodou a zelení u staveb na území města Brna. Tento program může být inspirací pro další samosprávy, které chtějí zlepšit mikroklima ve svém městě. Podobný program má například město Tábor. Pokud vaše obec dotace nevypisuje, na zelenou střechu můžete získat dotaci z celostátního programu Nová zelená úsporám.
Jaké největší přínosy vnímáte po několika letech provozu?
Největším benefitem je snížení tepelné zátěže pro byty v nejvyšším patře. Střecha navíc zachytává velkou část srážek, takže voda do kanalizace odtéká jen při dlouhotrvajících deštích. Díky vegetační vrstvě je chráněna i hydroizolace, což prodlužuje její životnost. Zajímavým bonusem je i úbytek obtížného hmyzu – na střeše žijí čmeláci a ptáci, kteří pomáhají udržovat přirozenou rovnováhu.
Co byste dnes udělali jinak?
Mrzí nás, že střecha není přístupná jako pobytová. Přístup je pouze po žebříku střešním výlezem a chybí zde zábradlí, takže pohyb po střeše není bezpečný. Rádi bychom udělali alespoň částečné zpřístupnění, třeba formou menší terasy, ale bohužel to ze statických důvodů není možné.
Jak je to s údržbou? Musí se střecha sekat nebo zalévat?
Zalévání ani sekání není nutné. Extenzivní zelená střecha žije z dešťových srážek a vzdušné vlhkosti. Díky vhodně zvolené skladbě rostlin, především teplomilných druhů a sukulentů, snáší dobře i delší sucha. Přibližně dvakrát ročně probíhá drobná údržba a vypletí, jinak je střecha téměř bezúdržbová.
Bylo potřeba nějaké zvláštní povolení? Nebo co byla největší překážka při plánování a realizaci?
Každý byt má svůj podíl na vyrobené energii. Data o výrobě, spotřebě i úsporách může každý obyvatel sledovat online v přehledné aplikaci. Ta umožňuje sledovat nejen okamžité hodnoty, ale i dlouhodobé trendy, což výrazně zvyšuje povědomí o energetickém chování domácností.
Jaké jsou zkušenosti po několika měsících provozu?
Největší výzvou byl statický posudek. Dokumentace k domu nebyla kompletní a statik musel znovu spočítat únosnost konstrukce. Nakonec vše vyšlo, i když s minimální rezervou. Samotné vyřízení dotace i realizace už pak proběhly bez větších komplikací, vše bylo bez problému dohledatelné na webu poskytovatele dotace a stačilo se řídit pokyny.
FOTO: Radka Novotníková, Brno, 2024
Projekt je realizován za finanční spoluúčasti Státního fondu životního prostředí České Republiky a Evropské unie
Projekt Udržitelný bytový dům spadá pod organizaci Rethink Architecture Institute, z.ú. Je realizován za finanční spoluúčasti Státního fondu životního prostředí České Republiky a Evropské.
Rethink Architecture Institute, z. ú.
Provozovatel projektu Udržitelný bytový dům
IČO: 140 75 695
info@rethinkarch.cz
www.rethinkarchitecture.cz