Tepelné čerpadlo na panelovém domě v Mladé Boleslavi
27. 4. 2025
Bytový dům v Mladé Boleslavi se rozhodl modernizovat svůj zastaralý systém vytápění a nahradil jej kaskádou pěti tepelných čerpadel vzduch-voda o celkovém výkonu 140 kW. Současně byl doplněn o fotovoltaickou elektrárnu, jejíž přebytečná energie se využívá pro ohřev vody. Dům s 48 byty a bezmála dvěma sty obyvateli tak funguje již devět let jako energeticky úsporný celek, který šetří více než 60 % nákladů na vytápění a teplou vodu. Projekt ukazuje, že i starší panelové domy mohou díky chytrému technickému řešení a spolupráci společenství vlastníků dosáhnout výrazných úspor bez zásadních stavebních zásahů.
Realizace tepelného čerpadla na bytovém domě (foto: AC Heating)
Nejčastější dotazy na exkurzi
Jak jste se k instalaci tepelného čerpadla rozhodli?
Zvažovali jsme to, ale dospěli jsme k závěru, že zásadní zateplení nebo nové okenní výplně by poškodily původní architektonický výraz budovy. Obyvatelé jsou hrdí na vzhled domu a nechtěli riskovat, že ztratí to, co dělá Wolkerák výjimečným. Některé z krajních stěn bez oken už byly zatepleny, protože tam to nebyl zásah do celkové vizáže, ale neměnili jsme fasádu s lodžiemi a charakteristickými prvky, jako je dlouhá fasáda do oblouku.
Jak dlouho trvala příprava a co všechno bylo potřeba vyřídit?
Proces přípravy zabral přibližně jeden rok. Bylo nutné vypracovat projektovou dokumentaci, získat stavební povolení a vyřešit financování. Realizační firma zajistila i vyřízení všech potřebných povolení a pomohla s nastavením provozního režimu. Dům díky tomu přešel z centrálního vytápění na vlastní systém bez přerušení dodávek tepla.
Jaký máte systém dnes a jak funguje kombinace s fotovoltaikou?
Tepelná čerpadla jsou zapojena do kaskády, která automaticky přizpůsobuje výkon aktuální potřebě domu. V roce 2023 byla doplněna fotovoltaická elektrárna, jejíž přebytečná energie se využívá pro ohřev vody – bez nutnosti instalace baterií. Systém tak funguje jako energetický celek s minimálními ztrátami.
Jaké jsou dosažené úspory a návratnost investice?
Úspora dosahuje dlouhodobě přibližně 61 % původních nákladů na teplo. Návratnost investice se pohybuje kolem 8–10 let, přičemž životnost zařízení je mnohem delší. Dům se tak stal příkladem, že i starší panelové domy mohou fungovat efektivně a ekologicky.
Jak je to s údržbou a provozem?
Systém vyžaduje jen pravidelnou roční servisní kontrolu. Provoz zajišťuje správa domu a monitorovací systém, který umožňuje sledovat spotřebu i výkon online. Obyvatelé změnu vnímají pozitivně – platí méně a topný systém pracuje spolehlivě.
Co byste doporučili dalším SVJ, která o podobné modernizaci uvažují?
Vyplatí se oslovit zkušenou firmu, která pomůže s celou přípravou – od studie proveditelnosti po dotační žádosti. Klíčem je dobrá informovanost a dohoda v rámci společenství. A co je důležité – kombinace fotovoltaiky s tepelným čerpadlem má smysl i bez baterií, pokud je přebytek energie chytře využit.
FOTO: Tomáš Čunderlík (2025)
Projekt je realizován za finanční spoluúčasti Státního fondu životního prostředí České Republiky a Evropské unie
Projekt Udržitelný bytový dům spadá pod organizaci Rethink Architecture Institute, z.ú. Je realizován za finanční spoluúčasti Státního fondu životního prostředí České Republiky a Evropské.
Rethink Architecture Institute, z. ú.
Provozovatel projektu Udržitelný bytový dům
IČO: 140 75 695
info@rethinkarch.cz
www.rethinkarchitecture.cz